O que fazemos
Construção de Raiz
Rigor e inovação. Fazer bem e cumprir prazos.
O que distingue uma empresa de construção que, para além de construir as
casas dos clientes, constrói também a própria reputação? Respeito pelo
projecto, respeito pelo cliente, respeito pelos prazos
Na Caminho do Liz olhamos a Arquitectura e a Engenharia como componentes
aliadas do sucesso. Ambas são decisivas para um resultado final que dignifica o
espaço, lhe dá contornos, luz, ambiente, fruição, funcionalidade e programa
cumprido.
Projecto de Arquitetura
Um projecto é uma resposta a um programa funcional.
Na fase do PROGRAMA PRELIMINAR reúnem-se elementos do Dono de Obra para definição
dos objectivos do projecto, necessidades funcionais e espaços necessários, condicionamentos
financeiros, prazos de execução e outros elementos considerados relevantes;
Segue-se o LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO; daqui resulta um documento técnico a partir das
medições topográficas efectuadas no local e que representa a situação física existente. Este
documento, é elaborado por um topógrafo e poderá ser fornecido pela nossa empresa.
O PROGRAMA BASE é o documento que resulta da particularização do Programa Preliminar e
pode apresentar soluções alternativas que se revelem mais eficazes ou mais ajustadas às
condições locais; o Programa Base, depois de aprovado pelo Dono de Obra, é utilizado como
documento base para o desenvolvimento das fases seguintes.
O ESTUDO PRÉVIO compreende a produção de peças escritas e desenhadas em número
suficiente para que seja transmitida a ideia desenvolvida. Pode incluir desenhos à mão livre,
desenhos produzidos em formato digitais, CAD ou 3D e ainda maquetas de trabalho.
No seguimento da aprovação do Estudo Prévio pelo Dono da Obra, são formalizados os
elementos que serão entregues junto das entidades licenciadoras.
É na fase de ANTE PROJECTO e sob a forma de Projecto de Licenciamento que o Dono da Obra
submete o projecto à apreciação das autoridades municipais e diferentes organismos para
licenciamento da obra. Compreende a produção de todos os elementos escritos e desenhados
para a aprovação da Arquitectura. É necessário também em fase de Ante Projecto, a
apresentação de elementos referentes às acessibilidades da obra.
De um total de 12 PROJECTOS DE ESPECIALIDADES, são desenvolvidos os que se aplicarem ao
caso específico, para serem submetidos à apreciação da Câmara Municipal logo após a
aprovação do Projecto de Arquitectura.
São projectos da engenharia de especialidades:
- Projecto de estabilidade, escavação e contenção periférica
- Projecto de alimentação e distribuição de energia eléctrica
- Projecto de instalação de gás
- Projecto de redes prediais de água e esgotos
- Projecto de águas pluviais
- Projecto de arranjos exteriores
- Projecto de instalações telefónicas e de telecomunicações
- Estudo de comportamento térmico
- Projecto de instalações electromecânicas
- Projecto de segurança contra incêndios em edifícios
- Projecto acústico
- Projecto de Instalações Mecânicas de Climatização
Por fim, o PROJECTO DE EXECUÇÃO é fundamental para garantir a Qualidade da Obra e
constitui, juntamente com o Caderno de Encargos, o processo que inclui toda a informação
para a obra, com indicação de detalhes de execução suficientes para a orçamentação
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